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港股地产板块逆势上涨1.32% 8月中小房企销售相对较强 | 房资快报

时间:20-09-02 19:28    来源:金融界

金融界网站讯 9月2日,A股四大股指两红两绿,截至收盘,上证指数收报3404.80点,跌0.17%;深证成指收报13887.42,涨0.27%;创业板指收报2771.85,涨0.78%;科创50收报1422.95,跌0.26%。行业指数方面,房地产指数上涨0.09%,在全行业中处中游;建筑指数上涨0.12%,建材指数下跌-0.62%。

港股方面,恒生指数收报25120.09,下跌-0.26%。恒生地产指数逆势上涨,收涨1.32%。

A股房企方面,今日无个股涨停,空港股份(600463)(600463.SH)、鲁商发展(600223.SH)、绿景控股(000502.SZ)涨幅居前,领跑地产板块。

港股方面,达力集团(00029.HK)今日涨幅13.10%,领涨港股地产板块。华润置地(01109.HK)、宝龙商业(09909.HK)等热门房企涨幅居前。

8月房企销售数据继续走强

进入9月,港股房企陆续发布8月份合约销售数据,其中美的置业截至2020年8月31日八个月共计完成合同销售金额718.2亿元,同比增长18.32%;实现已售建筑面积约640.1万平方米,同比增长9.68%。

金地商置2020年8月单月完成合约销售金额64.14亿元,同比增长28.25%;期内合约销售面积为26.27万平方米。

碧桂园2020年8月单月实现合约销售金额609.3亿元,同比增长30.10%;实现合约销售面积712万平方米,同比增长37.86%。

中国奥园2020年8月单月实现合约销售108.5亿元,同比增长41%;前8个月累计实现合约销售712.8亿元,同比增长5%。

年内房企拿地意愿略有下调 中小房企表现突出

拿地方面,根据川财证券9月2日最新研报数据显示,2020年前8个月,房企拿地金额排名前三为恒大、中海、碧桂园,分别为822亿元、781亿元、776亿元。拿地面积前三为恒大、碧桂园、绿地控股,分别为2437万平方米、2340万平方米、2133万平方米。川财证券指出,TOP房企规模领先,土储充裕,但拿地意愿略有下调。虽然各房企在2020年拿地意愿略有出入,但由于地产销售较为火热,总体上看房企拿地积极性提升。

销售方面,克而瑞发布的前8月房地产企业销售榜单中,百强房企单月全口径销售金额同比上升29.1%。华西证券9月2日研报中指出,在当前流动性宽裕以及居民购房需求持续释放的情况下,8月单月销售延续强势表现。此外,在各梯队销售数据同步提升的基础上,中小房企表现相对较强。