加杠杆股票也不愿自找机构重新检测

近日，博主马先生称，入住月租6万多元的房子后，身体出现异常，随后找了国家认可的CMA检测，显示甲醛超标近三倍，但“房东不相信，也不愿自找机构重新检测，坚持要立案后检测”。房东程先生则指责马先生公布其及家人的照片、散布虚假信息，已准备起诉侵权。双方各执一词，目前官方已介入调查，真相有待揭晓。

尽管事情尚无定论，但从已知情况来看，马先生要求立即复检，程先生则祭出了“拖字诀”。还是暴露了当前租赁维权中一大难题：甲醛作为挥发性物质，随时间推移，浓度可能大幅变化。一旦诉讼排期过长，房屋状态变化，关键证据便有可能灭失。此事也并非孤例，类似的情况屡见不鲜，暴露了国内租房市场部分房东的基本诚信有待提升。

当马先生求助“12345”时，被告知“个人直租不属监管范畴”，只能诉诸法院。个体租客面临着维权成本高昂、专业门槛陡峭、证据保存难等多重困境。

解决这一顽疾，离不开制度补位。租房市场亟需制度化的空气质量检测和信息公开。目前，国内部分城市已试点“租前强制甲醛检测”和“空气质量合格证”制度，要求房东在出租前完成权威机构检测并公示结果，值得推广。例如，事发地杭州2016年就曾开展新装住宅免费检测，但范围限于“未摆放家具”且“装修完工60天内”的房屋，覆盖面和强制力不足。

未来，也需推动立法，将室内空气质量纳入租赁物质量标准，设定装修后强制通风期，并建立适当的投诉处理机制，让租客不必在健康权与司法鏖战之间做抉择。

健康权从无高低贵贱之分，无论是月租6万元的豪宅，还是600元的出租房，都应有同等的安全底线。

撰文|李哲

主编|李锦

审核|朱宗威

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